ПСЙ: понижение доходов

28 Apr 2010

АО «ПСЙ», одна из крупнейших чешских строительных компаний, балансирует прошлый год, который во всем мире оказался под влиянием финансового и риэлтерского кризиса. Это с точки зрения всей группы «ПСЙ» отразилось в понижении общих доходов. Несмотря на это, компания сохранила рентабельность заказов на уровне предыдущих лет. Консолидированные доходы всей группы достигли 3,94 миллиарда крон и прибыль до уплаты налога составляет 136 миллионов крон.

мать АО «ПСЙ» участвовала в хозяйственных итогах оборотом 3,08 миллиарда крон и ее прибыль до уплаты налога достигла 131 миллионов крон. В 2010 году группа «ПСЙ» планирует приблизительно пятнадцатипроцентный рост реализованных объемов и прибыль превышающую 150 миллионов крон.

«В сфере строительства можно замечать самые худшие последствия негативного экономического развития в области наземного строительства в частном секторе, значит именно в той области, на которую наша компания нацелена. Уменьшилось количество начинающихся проектов и некоторые начатые уже заказы борются с проблемами, разделяются на этапы или отодвигаются сроки их реализации. Поэтому в течение 2008 года, когда начали появляться первые признаки кризиса, мы  приступили к изменению нашей маркетинговой стратегии. Речь идет о продолжительном процессе, значит, его результаты будут заметны лишь на определенном временном интервале. Несмотря на это, мы предполагаем, что в 2010 году эти шаги должны проявиться прежде всего у наших результатов в области экспорта. Учитывая выразительное отсутствие частных инвестиций, мы вернулись к стремлению приобрести заказы в государственной, муниципальной и региональной сферах. Однако вместе с тем мы должны быть очень осторожными при реализации наших девелоперских проектов и проектов поддерживающих развитие, “ подчеркнул генеральный директор и председатель правления АО «ПСЙ» Франтишек Вацулик.

В 2009 году компания «ПСЙ» повторно подтвердила, что в глазах крупнейших инвесторов относится к самым значительным чешским строительным фирмам в области наземного строительства. Структура реализованных заказов по сравнению с 2008 годом изменилась минимально. Таким образом оправдалась тендендия предыдущих лет, когда преобладающий объем контрактов был образован контрактами из частных инвестиций – в 2009 году это было 90%.  Государственные и муниципальные заказы составляли четыре, или же шесть процентов оборота.   В данном периоде компания «ПСЙ» реализовала наибольший объем заказов в области строительства административных объектов (52,5%) и в области гражданского строительства (38%).

К самым значительным стройкам, завершенным в 2009 году, бесспорно относится реализация административного здания «F» смиховского «Factory Office Center», строительство склада продовольственных товаров Лидл Чешская Республика у города Мержин и новостройка общественного центра «Патмос», который является составной частью комплекса михельского «ББ Центра».

Главным выполняемым в настоящее время на чешском рынке контрактом является строительство высотного здания «ФИЛАДЕЛЬФИЯ» в рамках комплекса «ББ Центра» в Праге – Михли для девелоперской компании «Passerinvest Group». К крупнейшим начатым стройкам принадлежит также реализация административного здания «Main Point Karlin» в Праге 8, комплексов «CITY DECO» и «CITY ELEMENT» на Панкраце или многоцелевого комплекса «CPI City Center» в Усти над Лабем.

С начала своего существования «ПСЙ» продвигается на зарубежные рынки. Предпринимательская деятельность вне территории Чешской Республики относится к стратегическим намерениям компании, так как именно здесь «ПСЙ» находит возможности интересного роста и в настоящее время также возможности для компенсации отсутствия внутригосударственных заказов. «ПСЙ» до сих пор реализовало строительные заказы в двадцати пяти странах всего мира, причем в качестве приоритетных рынков воспринимает Словакию, Тунис, Юго-Восточную Азию и прежде всего Российскую Федерацию. В 2009 году экспорт участвовал в общем обороте АО «ПСЙ» 19 процентами, что на 6% больше, чем в предыдущем периоде. В следующих годах Дивизия экспорт должна стать одной из лидирующих дивизий «ПСЙ».

В Словакии была завершена сложная реконструкция бывшего здания «VUB» банка в объект «City Gate». В Тунисе было в прошлом году завершено расширение порта «La Goulette» и строительство современного туристического комплекса и одновременно было начато очень сложное строительство резидентского комплекса «Sea World Residence» в Хаммамете. В России в настоящее время происходит строительство небольшого административного здания в Архангельске и прежде всего в декабре 2009 года началась реализация крупномасштабного торгово-развлекательного центра «M5 Mall» в Рязани. Кроме того, значительно продвинулись вперед переговоры по строительству комплекса Сочи-Сити, который своей требовательностью и суммой расходов около 10 миллиардов крон мог бы стать самым большим заказом в истории «ПСЙ». Во втором квартале текущего года во Вьетнаме должно быть начато строительство автомагистрали финансовым объемом 350 – 400 миллионов долларов США. Не в последнюю очередь в январе 2010 года был сдан один из многих заказов для Министерства иностранных дел ЧР, а именно реконструкция посольства в Бразилии.

«Последствия провала всей чешской экономики еще будут выразительно проявляться. Мы будем бороться с нехваткой инвестиций как в частном, так и в государственном или муниципальном секторах. Я ожидаю, что с последствиями кризиса мы будем справлятяся также в 2010 – 2011 годах и строительный рынок в последующие годы значительно изменится. Я предполагаю, что проекты частных инвесторов и девелоперов будут начинаться весьма осторожно, так как лишь очень сложно они будут искать рынки сбыта в виде аренды офисов или продажи квартир», заявил Франтишек Вацулик.