Компания PSJ приступила к крупномасштабному строительству M5 Mall в Рязани
22 Jan 2010
Долгосрочный тендер на самый крупный зарубежный заказ в истории строительной компании PSJ меняет очередность. Расширение порта и строительство туристического комплекса в Тунисе сменяет реализация торгово-развлекательного центра M5 Mall в российском городе Рязань, который вырастет на участке площадью примерно 25 гектаров. Инвестором строительства, стоимость которого превысит 140 миллионов евро, является чешская девелоперская компания ECM.
«Мы очень рады, что довели до успешного завершения длительные переговоры о возникновении и реализации данного важного инвестиционного проекта. В настоящее время, которое является не совсем благоприятным для частных проектов в области наземного строительства, – это редкое явление. Компания PSJ подтвердила, что она способна продвинуться на заграничный рынок и является идеальным подрядчиком для требовательных девелоперов. Вместе с тем экспортная деятельность помогает нам компенсировать спад на чешском строительном рынке, который постиг все фирмы,» – подчеркнул директор Экспортного отдела АО PSJ Ярослав Йирковски.
Работы над заказом были начаты с момента передачи строительной площадки 11 декабря прошлого года, а его реализация предполагается в течение двух лет. «Инвестор ожидает, что „Форум“ удовлетворит жителей Рязани, желающих сделать покупки в преддверии новогодних праздников в 2011 году. Очень сложными на настоящий момент являются земляные работы, которые были начаты нынешней зимой при сильных морозах, неустойчивой температуре и обилии снега. Количество снятого пахотного слоя составит 112 000 м3,» – отметил менеджер проекта инж. Карел Пейчох, которого в этой должности дополняет инж. Милан Вежник.
Комплекс вырастет в тесной близости ключевой автомагистрали федерального значения М5 Москва – Челябинск (отсюда и название объекта „M5 Mall“) на въезде в Рязань. Он станет уникальным решением для жителей Рязани, будет единственным проектом такого типа в регионе, обслуживающим более 600 тысяч жителей.
Торгово-развлекательный центр будет состоять из трех отдельных одноэтажных объектов. На площади 70 000 м2 будет доминировать торговый комплекс, включающий в себя гипермаркет, торговый пассаж, кинотеатр с пятью залами и боулинговый центр. Второй объект площадью 12 000 м2 займет хобби-центр, а третья часть, площадью всего 550 м2, будет сдана в аренду сети ресторанов быстрого питания. Составной частью комплекса будет большая автомобильная стоянка на 3 000 мест.
Отдельные объекты будут установлены на железобетонных фундаментных блоках, на которых будет возведена несущая стальная конструкция. Центр будет обшит сэндвич-панелями, а плоская крыша будет состоять из трапецеидального листа, парозащиты и термоизоляционной пленки.
Здание расчленено на три поперечных и два продольных торговых пассажа. Их интерьер спроектирован так, чтобы для посетителей было создано светлое, приятное пространство для спокойного совершения покупок и провождения свободного времени. В месте пересечения пассажей предусмотрены большие круглые площади. Маленькие круглые площади делят ровные части пассажей на оптически короткие участки. Высота этих больших и маленьких площадей в свету составляет 5 м, они дополнительно освещены фонарями верхнего света. Главная эллиптическая площадь в центре здания, служащая в качестве зоны отдыха, окружена ресторанами быстрого питания, вдоль которых предусмотрен коммуникационный коридор. Центр этой площади акцентирован тремя фонтанами и дополнительно освещен тремя фонарями верхнего света.
Разработку тендерной проектной документации для тендера по выбору подрядчика по строительству компания ECM поручила чешскому проектному бюро ООО CUBOID ARCHITEKTI во главе с архитектором инж.-арх. Алешом Паппом. Более 50% объема финансирования строительства будет реализовано чешскими фирмами.