MAIN POINT KARLÍN – Hravý elegán na Rohanském nábřeží
27. září 2011
Jedna z nejoriginálnějších kancelářských budov v Praze se už v plné kráse vypíná na trojúhelníkovitém pozemku u spojnice Rohanského nábřeží a Pobřežní ulice. Po sedmi letech developerského vývoje projektu a po devatenácti měsících vlastní výstavby ji zrealizovala společnost PSJ Invest. Uživatelem budovy budou společnosti skupiny Vienna Insurance Group Kooperativa Pojišťovna a Česká podnikatelská pojišťovna.
Nová dominanta pražského Karlína navržená renomovaným ateliérem DaM s.r.o. je přímým protikladem strohé geometrie protějšího komplexu River City. Namísto pravých úhlů tu jsou zaoblené křivky a obligátní kombinaci kamene, skla a betonu nahradily barevné sklocementové dílce sloužící jako slunolamy. V kombinaci s francouzskými okny a šikmými sloupy „podpírající“ deset nadzemních podlaží je tu objekt, který do originality a nápaditosti nemá v Praze obdoby. Elegantní oranžovo-červeno-bílo-šedý kabát slunolamů přitom krásně koresponduje s okolní zástavbou, zejména budovou Danube House obloženou načervenalým pískovcem.
Generálním dodavatelem stavby byla společnost PSJ, jež za přispění více jak čtyřiceti subdodavatelů zrealizovala dílo za zhruba 1 miliardu korun. Netradiční oblé tvary objektu, jenž v půdorysu připomíná ledvinu, umožňují i nový přístup ve využití prostoru. Plynule zakřivená fasáda dovoluje umístění plnohodnotných pracovních míst po celém obvodu, přičemž vnitřní prostor je možno libovolně variovat – od buňkovitých kanceláří po rozlehlé „open space“ prostory.
Kromě architektonické výjimečnosti budova Main Point Karlín disponuje řadou originálních prvků, jež nejsou na první pohled vidět, ale o to víc budou ovlivňovat každodenní život a provoz. PSJ Invest totiž při práci na projektu úzce spolupracovala s americkou společností Albanese, jež se specializuje na stavby „zelených mrakodrapů“. Američtí odborníci pomáhali designerskému týmu s mnoha vylepšeními – například zkoušeli počítačové modelování energetické náročnosti, radili s užitím materiálů minimalizujících spotřeby vody, přišli i s řešením eliminace prašnosti a hlučnosti při stavbě objektu. MPK představuje nový přístup k ekologii v mnoha směrech. K chlazení budovy využívá vodu z proplachovacího kanálu libeňských doků, jež vede v železobetonovém kolektoru přímo druhým podzemním podlažím. Světlo do kanceláří přivádí prostorné vnitřní ozeleněné atrium, pěstěnou zeleň najdete i na střešní terase v úrovni devátého podlaží, jež zpříjemní pobyt zaměstnancům a nabídne atraktivní výhled na historické centrum Prahy. Zeleň přitom bude mít i druhou funkci – zamezení přehřátí budovy. V kancelářích bude možné díky počítačově řízené ventilaci respektující přirozené proudění vzduchu otevírat okna, stínění zajistí i elektronicky ovládané žaluzie.
Podzemní garáže nabízí 347 stání a pro případ možné povodně (nejenom „tisícileté vody“ z roku 2002) jsou postaveny z vodostavebního betonu s možností hermetického uzavření prostor. Pro více jak 1000 zaměstnanců bude sloužit prostorná jídelna a dvě kavárny a do budovy je také organicky začleněná lávka spojující Pobřežní ulici s komplexem River City na druhé straně. PSJ Invest chce pro MPK také získat prestižní americký „zelený certifikát“ LEED v nejvyšší kategorii Platinum, udělovanou nevládní organizací U.S. Green Building Council, přičemž hodnocení této rady je považováno za jedno z nejpřísnějších na světě. Tuto prestižní známku by MPK získal jako první budova ve střední a východní Evropě a sedmá administrativní budova v Evropě vůbec.
